بازسازی خانه ویلایی قدیمی

جذابیت یک خانه ویلایی قدیمی را نمی توان به راحتی در ساخت و سازهای جدید یافت. اگر ساخت خانه ی شمابه چنددهه گذشته برمی گردد، شاید بهتراست یک تجدید حیات پس از این سال ها برای خانه داشته باشید . وقتی نوبت به بازسازی خانه ویلایی قدیمی می رسد از کجا شروع می کنید؟ برای اطلاع از این موضوع با شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دارکوب مشورت کنیدوبهترین تصمیم رابگیرید.

برای بازسازی خانه های قدیمی رویکردی وجودداردکه به آن رویکرد "house sandwich" می گویند. این رویکرد برای بازسازی تاکیدمی کندکه ابتدا از سقف خانه شروع کرده و از نشتی ندادن آن مطمعن شوید و بعد از آن برای اطمینان از استحکام آن روی پایه و اساس تمرکز کنید. سپس روی باقی موارد در این بین تمرکز کنید که شامل سایدینگ ، پنجره ها ، درها و البته فضای داخلی است. house sandwich می گوید: بعد از اینکه فرم خانه به خوبی شکل گرفت ، می توانید بازسازی فضای داخلی راشروع کنید .

پنج مورد برای بازسازی یک خانه قدیمی

1. سیستم الکتریکی خانه را بررسی کنید

2. از سالم بودن لوله کشی خانه مطمعن شوید

3.قطعات چوبی خانه راتعویض کنید

4. پنجره های اصلی خانه را بررسی کنید (اما لزوماً آنها را تعویض نکنید)

5. روکش رنگ درها وپنجره هابررسی ومجددرنگ آمیزی شود

جوانب مثبت و منفی برای بازسازی خانه های قدیمی

خرید خانه های قدیمی می تواند یک ریسک باشد ، و هنگامی که تصمیم بگیرید آن را بازسازی کنید، همه چیز ممکن است مشکل باشد. قبل از اینکه به بازسازی ویلای قدیمی بپردازید، در اینجا چند نکته مثبت و منفی برای بازسازی خانه های قدیمی آورده شده است که به شما دراین روندکمک می کند:

نکات مثبت

1. خانه های قدیمی را می توان با هزینه کمتری خریداری کرد. اگر بازسازی ویلای قدیمی را خودتان انجام دهید ، می توانید در دراز مدت هزینه های بسیاری را پس انداز کنید و در نهایت با یک سرمایه گذاری کلان روبرو خواهید شد.

2. یک خانه قدیمی تاریخچه زیادی دارد. احتمالاً کارهای چوبی قدیمی ، جزئیات پیچیده در قالب ها و وسایل روشنایی و قطعات وجود دارد.در هنگام بازسازی ، می توانید برخی ازاین جزییات منحصر به فرد را حفظ کنید ، در حالی که آن را به روز ومتعلق به خودتان می کنید .

3. وقتی صحبت از بلوک های ساختمانی یک ویلای قدیمی می شود ، می دانید که برای دوام بیشتر این خانه ها به چه چیزی بپردازید. هرچند ممکن است مجبور باشید لوله کشی و برق را تعویض کنید ، ساختار خانه معمولاً خوب است.

نکات منفی

1. قیمت نوسازی یک ویلای قدیمی می تواند زیاد باشد. برخی از گرانترین مناطق برای بازسازی یک خانه قدیمی را می توان در جایگزینی سقف و زیرسازی ، برق و لوله کشی و به روزرسانی سیستم HVAC یافت. قبل از خرید حتماً بررسی کاملی داشته باشید تا بدانید که از نظر قیمت در چه شرایطی قرار دارید.

2. خانه های قدیمی می توانند انواع سموم را داشته باشند. موادی مانند سرب و آزبست در خانه های قدیمی رایج است و در صورت عدم برخورد صحیح با آنها می تواند خطراتی برای سلامتی باشد.

3. بازسازی می تواند زمان بیشتری را صرف کند. از آنجا که خانه های قدیمی به طور کلی کوکی برش نیستند ، غالباً در هنگام بازسازی شگفتی های غیرمنتظره ای پیدا می شود. برنامه ها ، قیمت و جدول زمانی شما احتمالاً تغییر خواهد کرد .



بازسازی خانه ویلایی قدیمی



بازسازی لوکس ویلا

مسلماً این یکی از بزرگترین چالش هایی است که نوسازان با آن روبرو هستند: چگونه می توان در حالی که از بودجه خود بیشترین استفاده را می کنید ، خانه خود را لوکس نشان دهید. نکته اصلی در بازسازی ویلای شما در هنگام کار با بودجه محدود ، دانستن این است که کجا باید هزینه کنید و کجا پس انداز کنید.

بنابراین ، برای اینکه یک نمای کلی از کل مراحل کار داشته باشید ، در اینجا نحوه بازسازی فضای ویلای لوکس جمع آوری شده است:

1.با دیوارها شروع کنید

دیوارها بیشترین توجه را در هر خانه ای دارند. برای یک بازسازی لوکس ، دیوارها باید زیبایی و ظرافت داشته باشند.

در هنگام بازسازی دیوارها و سقف ها ، باید به دنبال ظاهری مدرن و با روکش عالی باشید.

با یک روکش گچ ونیزی مرمر می توان به راحتی به این مورد مهم دست یافت. این لایه حاوی مخلوطی از گچ با گرد و غبار مرمر است که به دیوارها و سقف ها جلوه ای زیبا و ظریف می بخشد.یک لایه گچ معمولی و به دنبال آن یک لایه ساده رنگ هرگز نمی تواند چنین بافت های شگفت انگیزی را برای شما ایجاد کند.

2.کف ویلا را فراموش نکنید

کف ویلا یا آپارتمان لوکس شما نیز به ظاهر تازه ای نیاز دارد. با گذشت زمان ، ممکن است کف ها آسیب ببینند.و حتی اگر از نظر ساختاری خوب باشند ، ممکن است ظاهر زیبایی نداشته باشند، این باعث کاهش جذابیت کلی ویلای شما می شود. بنابراین ، هنگام بازسازی خانه خود نباید بازسازی کف را فراموش کنید.استفاده از کاشی کف روش خوبی برای صرفه جویی در هزینه است ضمن اینکه می توان از زیبا بودن آن مطمعن شد.

3.به درو پنجره ها خوب نگاه کنید

درها و پنجره ها بخصوص درهای چوبی با گذشت زمان دچار ترک می شوند. در نتیجه ، آنها دوام و استحکام و همین طورجذابیت خود را از دست می دهند . از این رو ، شما باید آنها را نیز تعویض کنید.

اگر هیچ تركی روی سطح آنها وجود نداشته باشد ، می توانید بدون جایگزینی آنها را بازسازی کنید.

4.اتصالات حمام و آشپزخانه را بررسی کنید

هر چقدر هم که خوب باشند ، لوازم حمام و آشپزخانه به مرور فرسوده می شوند.سطح با زنگ زدگی پوشانده می شود و استفاده از آنها بسیار سخت تر می شود. علاوه بر این ، حتی ممکن است نشتی ایجاد کنند.این اتصالات تا همیشه برای شما دوام ندارند. از این رو ، هنگام بازسازی ، جایگزینی آنها بسیار مهم است.در هنگام بازسازی مطمئن شوید که تک تک آنها را تعویض کرده اید. با توجه به اینکه این ویلاوباغ، لوکس است شما می خواهید این اتصالات ظرافت خاصی نسبت به آنها داشته باشند.

5. کابینت ها را در آشپزخانه جایگزین کنید

آشپزخانه در خانه شما ، خصوصاً کابینت ها ، باید بررسی شود. با گذشت زمان ، گرمای داخل آشپزخانه به آنها آسیب می رساند و اگر آشپزخانه تهویه مناسب نداشته باشد این اتفاق بیشتر می افتد. پس در حالی که ویلای خود را بازسازی می کنید ، نباید کابینت های داخل آشپزخانه را فراموش کنید.

بسیاری از افراد از تعویض کابینت آشپزخانه اجتناب می کنند. با این حال ، در طولانی مدت برای آنها مشکل آفرین می شود. برای جلوگیری از چنین اشتباهی ، آنها را در هنگام بازسازی جایگزین کنید.

6.برای بازسازی باغ و ویلا به پوشش گیاهی محل دقت کنید

برخورد با باغ های قدیمی کار را پیچیده ترمی کند، زیرا پوشش گیاهی طبیعتاً زودگذر و معمولاً ضعیف است و اشکال آلی آن در مرحله مدل سازی به تلاش زیادی احتیاج دارد. باتوجه به این که بخش عمده ی باغ راپوشش گیاهی وفضای سبز تشکیل می دهد،دربازسازی آن باید زیبایی بصری ونورپردازی مناسبی برای بازسازی باغ درنظربگیرید.

این نکات همان چیزی است که شما باید در مورد بازسازی یک خانه قدیمی یا بازسازی لوکس ویلا بدانید. با این حال ، آنها برای بازسازی هر ویلای لوکس مهم هستند. تا زمانی که به این نکات ساده در زمینه بازسازی دقت کنید ، می توانید مطمئن شوید که خانه فوق العاده به نظر می رسد.

دیدگاه شما؟
leave a comment
شما به این مقاله چه امتیازی می دهید؟ 0 از 5

با ما در ارتباط باشید
محصولات مرتبط
product related
لوستر رویال مدل 101

ریشه/لوستر

مشاهده جزئیات

لوستر رویال مدل 102

ریشه/لوستر

مشاهده جزئیات

موکت 01

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

لمینت
کاغذ دیواری

کاغذ دیواری

مشاهده جزئیات

آینه آبشاری

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

آینه اسیدشور

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

آینه تراش

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

پوسترهای چهره و نقوش اسلیمی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

پوسترهای بوهمیایی و نقوش گیاهی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

پوستر چرمی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

تایل خزه

تایل/ریشه

مشاهده جزئیات

تایل سیمانی

تایل/ریشه

مشاهده جزئیات

دیوار سبز-گرین وال

دیوار سبز/ریشه

مشاهده جزئیات

فلاور باکس

ریشه/فلاور باکس

مشاهده جزئیات

کاغذ دیواری

ریشه/کاغذ دیواری

مشاهده جزئیات

لمینیت

ریشه/لمینیت

مشاهده جزئیات

مبلمان اداری

ریشه/مبلمان اداری

مشاهده جزئیات

موکت اتریشی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

موکت آمریکایی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

موکت هلندی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

میکروسمنت

ریشه/میکروسمنت

مشاهده جزئیات

نور خطی

ریشه/نور خطی

مشاهده جزئیات

روشویی مدرن و کلاسیک

روشویی/ریشه

مشاهده جزئیات

شیشه استندگلس

ریشه/شیشه استندگلس

مشاهده جزئیات

های گلاس ترکیه ای

ریشه/های گلاس

مشاهده جزئیات

مقالات مرتبط
Article related

کابینت های آشپزخانه
یکی از مهمترین عناصر موجود در آشپزخانه کابینت ها هستند که باعث منظم شده وسایل و لوازم مربوط به...

مشاهده جزئیات

مرکز فرهنگی حیدر علی اف
این مجموعه توسط زاها حدید معمار عراقی – بریتانیایی طراحی شده است ، استفاده از خطوط کرو و شیب دار و...

مشاهده جزئیات

برج آزادی
برج آزادی در تمام دنیا نماد شهر تهران است ، طراح این برج به مسابقه گذاشته شد و در نتیجه آن طرح برگزیده کار دانش آموخته دانشگاه ...

مشاهده جزئیات

تاج محل در آگرا
کی از عجایب هفتگانه دنیای جدید از باشکوه ترین و زیباترین بناهای یادبود که در

مشاهده جزئیات

آجر
آجر یکی از قدیمی ترین متریال های مورد استفاده در صنعت ساختمان است...

مشاهده جزئیات

برج میلاد
برج چند منظوره ای در تهران پایتخت کشور ایران باارتفاع 435 بلندترین برج ایران و...

مشاهده جزئیات

شیشه های رنگی
از عناصر اصلی در طراحی دکوراسیون داخلی عناصرنور و رنگ است ...

مشاهده جزئیات

موزه گوگنهایم
این ساختمان در سال 1997 توسط خوان کارلوس شاه سابق افتتاح شد .این موزه با سبک معماری مدرن ...

مشاهده جزئیات

برج خلیفه یا برج دبی
برج با 163 طبقه قابل استفاده و ارتفاع 828 متر در حال حاضر بلندترین ساخته دست بشر و بلند ترین آسمان خراش...

مشاهده جزئیات

اپرهاوس سیدنی
یکی از منحصر به فرد ترین ساخته های هنر معماری قرن بیستم اپرایی است که در شهر ساحلی سیدنی...

مشاهده جزئیات

خانه های مکعبی ( روتردام هلند )
کاربری ساختمان های مکعبی مسکونی است ،ساخت این خانه ها دو سال به طول انجامیده از سال 1982 تا سال...

مشاهده جزئیات

ساختمان رقصنده
(خانه رقصان) نام یک ساختمان معروف در شهر پراگ، پایتخت کشور جمهوری

مشاهده جزئیات

اصول طراحی داخلی
دکوراسیون داخلی از جمله هنرهای دکوراتیو است که اهمیت زیادی ...

مشاهده جزئیات

ایده هایی برای طراحی دکوراسیون داخلی منزل
برای طراحی دکوراسیون داخلی و یا تغییر دکوراسیون داخلی منزل ابتدا با کارشناس....

مشاهده جزئیات

درباره اشتباهاتتان در دکوراسیون داخلی بدانید
برای داشتن دکوری زیبا و متنوع باید بتوانید کلیشه های ذهنتان را زیر پا بگذارید.البته زیر پا گذاشتن کلیشه های ذهن به این معنی نیست که هرگونه نا هماهنگی...

مشاهده جزئیات

سبک معماری مراکشی درز طراحی دکوراسیون داخلی
سبک معماری مراکشی یکی از محبوب ترین سبک های دکوراسیون داخلی است . این سبک با درگاه هایی از قوس ها و آرک ها....

مشاهده جزئیات

دیوار سبز و طراحی دکوراسیون داخلی
دیوار سبز یک دیوار زنده است ، دیواری که بخشی یا تمام آن را گیاهان در بر میگیرند دیوارهایی که با توجه

مشاهده جزئیات

طراحی مسجد وحی توسط شرکت معماری ایکس
مسجد مدرن به نام "وحی " در مرکز شهر ابوظبی ،امارات قرار دارد که توسط شرکت معماری...

مشاهده جزئیات

هتل یخی سوئد
اولین ، با شکوه ترین و مجلل ترین هتل ساخته شده از متریال برف در سبک خود

مشاهده جزئیات

نقش طراحی پایدار در دکوراسیون خانه
معماری پایدار از طراحی پایدار الهام میگیرد و شروع ...

مشاهده جزئیات

طراحی دکوراسیون داخلی ویلای کوهپایه ای
در طراحی دکوراسیون داخلی ویلا باید به نکات مهم و اساسی

مشاهده جزئیات

طراحی سقف کاذب در طراحی دکوراسیون داخلی
سقف های کشسان یا سقف های باریسول انقلابی در طرح سقف ها آسمان های مجازی تصویرهای متفاوت در ...

مشاهده جزئیات

نقش شومینه در طراحی دکوراسیون داخلی
یکی از مهمترین نقاط کانونی هر فضای مسکونی و ویلایی شومینه است ،شومینه ها در سبک های مختلف با متریال مختلف ساخته و

مشاهده جزئیات

طراحی مبلمان اداری در دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی آشپزخانه
از آشپزخانه به عنوان قلب یک واحد مسکونی یاد میشود . فضایی که اول از همه بانوی خانواده بیشتر وقت خود را در آنجا میگذراند و ...

مشاهده جزئیات

نقش گلدانها و شمعدان ها در طراحی دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

نورپردازی درطراحی دکوراسیون داخلی
از مهمترین عوامل در طراحی دکوراسیون داخلی نورپردازی است ،تصمیم مهم نحوه استفاده از کدام یک ازعوامل نورپردازی اعم از نورهای خطی ...

مشاهده جزئیات

پله ها در دکوراسیون های داخلی
یکی از مهمترین راهای ارتباطی بین طبقات و اختلاف سطح ها در طراحی دکوراسیون داخلی پله ها هستند ، پله ها باید سازهایی راحت قابل دسترس و کاربردی در زمان اتفاقات باشند

مشاهده جزئیات

تاثیر ورودی ها بر دکوراسیون داخلی
ساختمان ها با توجه به کاربری های متفاوتی از قبیل مسکونی ، اداری ، تجاری ، فرهنگی، ویلایی و ...

مشاهده جزئیات

تاثیر پنجره ها در دکوراسیون داخلی
عوامل ارتباط دهنده فضای داخل با فضای خارج از خانه ،قرار گیری مکان پنجره ها یکی از مهمترین عناصر در طراحی دکوراسیون داخلی میباشد .

مشاهده جزئیات

فرم در معماری
97/02/15

مشاهده جزئیات

صنعت ساختمان

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی اتاق کودک

مشاهده جزئیات

نباید ها در دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

رازهای رسیدن به زیبایی بیشتر در دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

بازی رنگها با حال و هوای ما در دکوراسیون داخلی 2 دارکوب

مشاهده جزئیات

بازی رنگها با حال و هوای ما در دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

نکات کلیدی دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

تاریخچه دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی پست مدرن

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی به سبک کلاسیک

مشاهده جزئیات

درباره محمد سعادتی
فعالیت شرکت [(a)|دکوراسیون داخلی|http://www.decodarkoob.com/] دارکوب در سال 1388 به سرپرستی محمد سعادتی آغاز گردید . محمد سعادتی معمار و طراح داخلی فارغ التحصیل دانشکده طراحی مبلمان و طراحی داخلی ایران میباشد که طی سال های فعالیت خود در مقام طراح و مدیریت پروژه های شرکت دارکوب رزومه قابل توجهی از خود به جا گذاشته است. طراحی اولین کشتی تفریحی ایران با 3 رستوران _ موزه_ سینما و امکانات تفریحی بسیار دیگر به نام کشتی تفریحی ایریو که هم اکنون در سایت کشتی سازی ندیم گستر خلیج فارس واقع در بندر عباس در حال ساخت میباشد و همچنین طراحی بیش از 40 ویلا در نقاط مختلف ایران طراحی رستوران های متعدد از جمله مهمترین و برجسته ترین آنها به طراحی رستوران بزرگ ارم واقع در تهران ، شهرک غرب اشاره نمود، و همین طور طراحی چند بانک – منازل مسکونی بسیار و طراحی داخلی برج اورکسس واقع در کشور گرجستان در شهر تفلیس همگی از نمونه طراحی ها و اجراهای ایشان میباشد. با توجه به رزومه طراحی و اجرایی محمد سعادتی در باب طراح و سرپرست اجرا و همچنین تجربه ایشان در امور معماری همیشه مور تحسین کافرماهای خود بوده است. از نکاتی که باعث پیشرفت در امر طراحی و معماری ایشان میباشد بهره گرفتن از اطلاعات جامع ساختمانی در باب متریال های مختلف و جدید و کاربرد آنها و نحوه اجرا هر کدام که به کمک تیم تخصصی حاضر در شرکت که به ایشان کمک میکنند تا همیشه طراحی های بروز و متنوع را ارائه دهد. همچنین با بهره گیری از بهترین و با استعداد ترین معمار ها و طراح ها در تیم خود توانسته ،خطا در طراحی و اجرا را به طور کل از میان برداشته و همیشه به خاص ترین شیوه ممکن با تکیه بر اصول معماری در باب رنگ و حجم و فرم و متریال زیباترین طرح ها را برای اماکن مختلف مانند منازل مسکونی و ویلا – هتل ها – رستوران ها و ساختمانی های اداری و تجاری خلق کند. ضمنا لازم به ذکر است محمد سعادتی همیشه در هر طراحی یک یا چند نقطه کانونی جدیدی خلق میکند و این باعث میشود از شیوه های مرسوم پیشی گرفته و هیچ وقت یک طراح تکراری را به کارفرمای خود ارائه ننماید.

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی کلاسیک

مشاهده جزئیات

فضاهای منزل

مشاهده جزئیات

متریال های بازسازی

مشاهده جزئیات

درب ضدسرقت

مشاهده جزئیات

انواع کفپوش در دکوراسیون داخلی 2

مشاهده جزئیات

انوع کفپوش در دکوراسیون 1

مشاهده جزئیات

فرش در دکوراسیون

مشاهده جزئیات