طریقه بازسازی ویلای قدیمی

همه ما به هنگام تعطیلات به مسافرت و سکونت در ویلاها فکر می‌کنیم تا با دور شدن از محیط کار فضای ذهنی مان را خالی کنیم؛ اینجا است که ویلا و حس خوبی که از اقامت درون آن می‌گیریم بسیار اهمیت دارد. حالتی را فرض کنید که جمعیت خانواده شما بیشتر شده و محیط‌های کوچک دیگر برای این تعداد افراد کفایت نمی‌کند. از طرفی فضایی مثل ویلا با گذشت زمان و سکونت مداوم ما در آن دچار فرسودگی خواهد شد یا گاهی جوابگو نیاز ما نیست و نیاز به بازسازی پیدا می‌کند؛ در این زمان به جای صرف هزینه زیاد برای خرید ویلایی لوکس بازسازی ویلای فعلی خود را در نظر بگیرید. ما این‌جاییم تا به شما در رابطه با بازسازی خانه‌های ویلایی قدیمی کمک کنیم:

خرید یک ویلای نوساز را فراموش کنید!

به لحظاتی که در ویلای فعلی خود سپری کرده‌اید فکر کنید؛ قطعا خاطراتی شیرین و فراموش نشدنی وجود دارد که شما را برای فروش ویلا باز می‌دارند. احساس مالکیت و وابستگی که پس از سال‌ها به ویلای خود حس کرده‌ایم غیر قابل چشم پوشی است. در نتیجه این حالت بازسازی ویلای قدیمی کار بهتری خواهد بود.

از طرفی به میزان بودجه‌ای که برای بازسازی ویلا در نظر گرفته‌اید فکر کنید. اگر بودجه کمی دارید خرید یک ویلا کمی غیر ممکن است؛ زیرا سه برابر بازسازی برای خرید ویلای نو هزینه خواهید کرد. حتی اگر چنین مبلغی دارید بهتر است گزینه کم‌هزینه و مقرون به‌صرفه‌تر را انتخاب کنید.

زمان درست بازسازی خانه های ویلایی قدیمی

در صورتی که ویلای شما چنین شرایطی را دارد زمان بازسازی آن فرا رسیده است

  • وضعیت مصالح فرسوده است
  • تاسیسات دچار خرابی شد‌ه‌اند و درست کار نمی‌کنند
  • نمای ظاهری فضای ویلا را دوست ندارید
  • ویلا جوابگو نیازهای شما نیست

به عنوان مثال تعداد اعضای خانواده بالا رفته و فضاها برای افراد کاربردی نیستند؛ در چنین حالتی بازسازی و نوسازی ویلا بهترین کار است و باید با طریقه بازسازی ویلای قدیمی آشنا شوید.

بخش های قابل باز سازی در ویلا

طیف وسیعی از تغییرات قابلیت اعمال در ویلا را دارند و این که چه بخش‌هایی از ویلا قرار است دستخوش تغییر شود را مالک تعیین می‌کند. چک لیستی از بخش‌های مختلف یک ویلا که ممکن است نیاز به بازسازی داشته باشد:

لوله کشی‌های ساختمان

احداث یا بازسازی استخر

ایجاد فضاهای جدید

رنگ‌آمیزی دیوارها

تغییر در چیدمان پلان ویلا

هزینه بازسازی ویلا

به طور معمول در صورتی که کار بازسازی خانه‌های ویلایی قدیمی خود را به شرکت‌ها و دفاتر معماری بسپارید قبل از شروع کار و دریافت لیستی از مکان‌های موردنظر شما برای تغییر، قیمت دقیق هزینه‌ها را اعلام خواهند کرد تا در صورت وجود بودجه از سمت شما کار را شروع کنند.

زمان صرف شده برای بازسازی ویلا چقدر است؟

درست به هنگام بازسازی ویلا دیگر امکان حضور شما به هنگام تعطیلات در آنجا وجود نخواهد داشت. قطعا به هنگام کار کردن کارگران در ساختمان، آلودگی‌های صوتی آرامش سفر را از شما خواهند گرفت. حالتی را تصور کنید که زمان انجام پروژه بازسازی ویلای‌تان بسیار طولانی شده و این چیزی نیست که شما بخواهید! تعیین دقیق این که پروژه بازسازی تا چه میزان روز طول می‌کشد بسته به ابعاد پروژه و میزان بازسازی است.

فصل مناسب بازسازی ویلاهای قدیمی

بهار و تابستان فصول بهتری برای بازسازی ویلاهای قدیمی هستند دلیل آن هم خشک شدن سریع‌تر فضای بیرونی ساختمان و مصالح به لطف حضور آفتاب است. هدف ما در بازسازی ویلاهای قدیمی بالا بردن کیفیت و کاهش هزینه ها است. بسته به این که قیمت مصالح در چه زمانی در پایین‌ترین حالت ممکن است زمان مناسب بازسازی ویلا تعیین می‌شود.

دکوراسیون داخلی ویلا

دکوراسیون داخلی ویلا بسته به سبک انتخابی شما می‌تواند متفاوت باشد. در این حالت باید روی تک تک عناصر و مولفه‌های موجود در ویلا تمرکز کرد برای مثال نور، رنگ، بافت، کف، سقف و دیوار بسته به سلیقه شما و نظر طراح انتخاب خواهند شد؛ مبلمان و تمامی وسایل نیز باید به شکلی هماهنگ با همدیگر در ویلا قرار بگیرند.

مراحل بازسازی خانه های ویلایی قدیمی

بعد از ورود به دفاتر معماری برای بازسازی خانه‌های ویلایی قدیمی مراحل زیر باید طی شود:

نیاز و خواسته اصلی خود را برای طراح کاملا شرح دهید.

بودجه موردنظر خود را برای بازسازی تعیین کنید.

طراحی ویلا توسط طراح و مهندس معمار

خرید و فراهم سازی مصالح و تجهیزات موردنیاز

تخریب بخش‌هایی از ویلا که به بازسازی احتیاج دارند

تعویض تاسیسات مکانیکی و زیر ساخت‌های الکتریکی

انجام عملیات‌هایی مانند گچ کاری، کف سازی، سقف کاذب، کاشی کاری و رنگ

نصب بخش‌های چوبی و کابینت‌های ویلا

انجام ریزه‌کاری‌ها و تمیزکاری‌های نهایی



بازسازی ویلاهای قدیمی



نکات بازسازی ویلاهای قدیمی

قبل از بازسازی خانه‌های ویلایی قدیمی اقدام به دریافت مجوزهای قانونی کنید. در صورتی که اقدامی برای این زمینه نکنید؛ قطعا با شما برخورد خواهد شد و مجبور به پرداخت هزینه بیشتری خواهید بود.

در برخی بخش‌های ویلا برای کاهش هزینه، متریال‌های درجه 2 را در نظر بگیرید. البته در برخی قسمت‌ها کیفیت را فدای چیزی نکنید. در حالت کلی ویلاها عمر طولانی‌تری نسبت به خانه و فضای مسکونی خواهند داشت چیزی حدود 30 الی 50 سال.

مصالح قدیمی را برای ساخت خانه‌های دیگری حفظ کنید و تا جای ممکن از این طریق برای کاهش هزینه‌های خود اقدام نمایید.

اگر ویلا به بازسازی زیادی احتیاج دارد روی کمک شرکت‌های مشاور در این زمینه حساب کنید و حتما بخشی از کارهای خود را برون سپاری نمایید.

سخن پایانی

ویلا خانه دوم ماست؛ جایی که معمولا خوش آب و هوا است و حس خوبی به هنگام قرار گیری در آن خواهیم داشت. اکثر افراد همراه با خانواده و دوستان خود برای گذراندن تعطیلات به ویلای خود می‌روند. در مناطق بسیاری در کشورمان ساخت ویلا رایج است و مردم در آن محل‌ها احساس بهتری دارند؛ مثل شمال، کردان، کرج، لواسان و منطقه دماوند. اگر ویلای شما قدیمی است به دنبال تعویض آن نباشید و بازسازی را گزینه‌ای به مراتب بهتر در نظر بگیرید. به مواردی که در این مقاله بیان کردیم فکر کنید تا بازسازی ویلا با سهولت بیشتری انجام شود.

دیدگاه شما؟
leave a comment
شما به این مقاله چه امتیازی می دهید؟ 0 از 5

با ما در ارتباط باشید
محصولات مرتبط
product related
لوستر رویال مدل 101

ریشه/لوستر

مشاهده جزئیات

لوستر رویال مدل 102

ریشه/لوستر

مشاهده جزئیات

موکت 01

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

لمینت
کاغذ دیواری

کاغذ دیواری

مشاهده جزئیات

آینه آبشاری

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

آینه اسیدشور

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

آینه تراش

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

پوسترهای چهره و نقوش اسلیمی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

پوسترهای بوهمیایی و نقوش گیاهی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

پوستر چرمی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

تایل خزه

تایل/ریشه

مشاهده جزئیات

تایل سیمانی

تایل/ریشه

مشاهده جزئیات

دیوار سبز-گرین وال

دیوار سبز/ریشه

مشاهده جزئیات

فلاور باکس

ریشه/فلاور باکس

مشاهده جزئیات

کاغذ دیواری

ریشه/کاغذ دیواری

مشاهده جزئیات

لمینیت

ریشه/لمینیت

مشاهده جزئیات

مبلمان اداری

ریشه/مبلمان اداری

مشاهده جزئیات

موکت اتریشی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

موکت آمریکایی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

موکت هلندی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

میکروسمنت

ریشه/میکروسمنت

مشاهده جزئیات

نور خطی

ریشه/نور خطی

مشاهده جزئیات

روشویی مدرن و کلاسیک

روشویی/ریشه

مشاهده جزئیات

شیشه استندگلس

ریشه/شیشه استندگلس

مشاهده جزئیات

های گلاس ترکیه ای

ریشه/های گلاس

مشاهده جزئیات

مقالات مرتبط
Article related

کابینت های آشپزخانه
یکی از مهمترین عناصر موجود در آشپزخانه کابینت ها هستند که باعث منظم شده وسایل و لوازم مربوط به...

مشاهده جزئیات

مرکز فرهنگی حیدر علی اف
این مجموعه توسط زاها حدید معمار عراقی – بریتانیایی طراحی شده است ، استفاده از خطوط کرو و شیب دار و...

مشاهده جزئیات

برج آزادی
برج آزادی در تمام دنیا نماد شهر تهران است ، طراح این برج به مسابقه گذاشته شد و در نتیجه آن طرح برگزیده کار دانش آموخته دانشگاه ...

مشاهده جزئیات

تاج محل در آگرا
کی از عجایب هفتگانه دنیای جدید از باشکوه ترین و زیباترین بناهای یادبود که در

مشاهده جزئیات

آجر
آجر یکی از قدیمی ترین متریال های مورد استفاده در صنعت ساختمان است...

مشاهده جزئیات

برج میلاد
برج چند منظوره ای در تهران پایتخت کشور ایران باارتفاع 435 بلندترین برج ایران و...

مشاهده جزئیات

شیشه های رنگی
از عناصر اصلی در طراحی دکوراسیون داخلی عناصرنور و رنگ است ...

مشاهده جزئیات

موزه گوگنهایم
این ساختمان در سال 1997 توسط خوان کارلوس شاه سابق افتتاح شد .این موزه با سبک معماری مدرن ...

مشاهده جزئیات

برج خلیفه یا برج دبی
برج با 163 طبقه قابل استفاده و ارتفاع 828 متر در حال حاضر بلندترین ساخته دست بشر و بلند ترین آسمان خراش...

مشاهده جزئیات

اپرهاوس سیدنی
یکی از منحصر به فرد ترین ساخته های هنر معماری قرن بیستم اپرایی است که در شهر ساحلی سیدنی...

مشاهده جزئیات

خانه های مکعبی ( روتردام هلند )
کاربری ساختمان های مکعبی مسکونی است ،ساخت این خانه ها دو سال به طول انجامیده از سال 1982 تا سال...

مشاهده جزئیات

ساختمان رقصنده
(خانه رقصان) نام یک ساختمان معروف در شهر پراگ، پایتخت کشور جمهوری

مشاهده جزئیات

اصول طراحی داخلی
دکوراسیون داخلی از جمله هنرهای دکوراتیو است که اهمیت زیادی ...

مشاهده جزئیات

ایده هایی برای طراحی دکوراسیون داخلی منزل
برای طراحی دکوراسیون داخلی و یا تغییر دکوراسیون داخلی منزل ابتدا با کارشناس....

مشاهده جزئیات

درباره اشتباهاتتان در دکوراسیون داخلی بدانید
برای داشتن دکوری زیبا و متنوع باید بتوانید کلیشه های ذهنتان را زیر پا بگذارید.البته زیر پا گذاشتن کلیشه های ذهن به این معنی نیست که هرگونه نا هماهنگی...

مشاهده جزئیات

سبک معماری مراکشی درز طراحی دکوراسیون داخلی
سبک معماری مراکشی یکی از محبوب ترین سبک های دکوراسیون داخلی است . این سبک با درگاه هایی از قوس ها و آرک ها....

مشاهده جزئیات

دیوار سبز و طراحی دکوراسیون داخلی
دیوار سبز یک دیوار زنده است ، دیواری که بخشی یا تمام آن را گیاهان در بر میگیرند دیوارهایی که با توجه

مشاهده جزئیات

طراحی مسجد وحی توسط شرکت معماری ایکس
مسجد مدرن به نام "وحی " در مرکز شهر ابوظبی ،امارات قرار دارد که توسط شرکت معماری...

مشاهده جزئیات

هتل یخی سوئد
اولین ، با شکوه ترین و مجلل ترین هتل ساخته شده از متریال برف در سبک خود

مشاهده جزئیات

نقش طراحی پایدار در دکوراسیون خانه
معماری پایدار از طراحی پایدار الهام میگیرد و شروع ...

مشاهده جزئیات

طراحی دکوراسیون داخلی ویلای کوهپایه ای
در طراحی دکوراسیون داخلی ویلا باید به نکات مهم و اساسی

مشاهده جزئیات

طراحی سقف کاذب در طراحی دکوراسیون داخلی
سقف های کشسان یا سقف های باریسول انقلابی در طرح سقف ها آسمان های مجازی تصویرهای متفاوت در ...

مشاهده جزئیات

نقش شومینه در طراحی دکوراسیون داخلی
یکی از مهمترین نقاط کانونی هر فضای مسکونی و ویلایی شومینه است ،شومینه ها در سبک های مختلف با متریال مختلف ساخته و

مشاهده جزئیات

طراحی مبلمان اداری در دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی آشپزخانه
از آشپزخانه به عنوان قلب یک واحد مسکونی یاد میشود . فضایی که اول از همه بانوی خانواده بیشتر وقت خود را در آنجا میگذراند و ...

مشاهده جزئیات

نقش گلدانها و شمعدان ها در طراحی دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

نورپردازی درطراحی دکوراسیون داخلی
از مهمترین عوامل در طراحی دکوراسیون داخلی نورپردازی است ،تصمیم مهم نحوه استفاده از کدام یک ازعوامل نورپردازی اعم از نورهای خطی ...

مشاهده جزئیات

پله ها در دکوراسیون های داخلی
یکی از مهمترین راهای ارتباطی بین طبقات و اختلاف سطح ها در طراحی دکوراسیون داخلی پله ها هستند ، پله ها باید سازهایی راحت قابل دسترس و کاربردی در زمان اتفاقات باشند

مشاهده جزئیات

تاثیر ورودی ها بر دکوراسیون داخلی
ساختمان ها با توجه به کاربری های متفاوتی از قبیل مسکونی ، اداری ، تجاری ، فرهنگی، ویلایی و ...

مشاهده جزئیات

تاثیر پنجره ها در دکوراسیون داخلی
عوامل ارتباط دهنده فضای داخل با فضای خارج از خانه ،قرار گیری مکان پنجره ها یکی از مهمترین عناصر در طراحی دکوراسیون داخلی میباشد .

مشاهده جزئیات

فرم در معماری
97/02/15

مشاهده جزئیات

صنعت ساختمان

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی اتاق کودک

مشاهده جزئیات

نباید ها در دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

رازهای رسیدن به زیبایی بیشتر در دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

بازی رنگها با حال و هوای ما در دکوراسیون داخلی 2 دارکوب

مشاهده جزئیات

بازی رنگها با حال و هوای ما در دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

نکات کلیدی دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

تاریخچه دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی پست مدرن

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی به سبک کلاسیک

مشاهده جزئیات

درباره محمد سعادتی
فعالیت شرکت [(a)|دکوراسیون داخلی|http://www.decodarkoob.com/] دارکوب در سال 1388 به سرپرستی محمد سعادتی آغاز گردید . محمد سعادتی معمار و طراح داخلی فارغ التحصیل دانشکده طراحی مبلمان و طراحی داخلی ایران میباشد که طی سال های فعالیت خود در مقام طراح و مدیریت پروژه های شرکت دارکوب رزومه قابل توجهی از خود به جا گذاشته است. طراحی اولین کشتی تفریحی ایران با 3 رستوران _ موزه_ سینما و امکانات تفریحی بسیار دیگر به نام کشتی تفریحی ایریو که هم اکنون در سایت کشتی سازی ندیم گستر خلیج فارس واقع در بندر عباس در حال ساخت میباشد و همچنین طراحی بیش از 40 ویلا در نقاط مختلف ایران طراحی رستوران های متعدد از جمله مهمترین و برجسته ترین آنها به طراحی رستوران بزرگ ارم واقع در تهران ، شهرک غرب اشاره نمود، و همین طور طراحی چند بانک – منازل مسکونی بسیار و طراحی داخلی برج اورکسس واقع در کشور گرجستان در شهر تفلیس همگی از نمونه طراحی ها و اجراهای ایشان میباشد. با توجه به رزومه طراحی و اجرایی محمد سعادتی در باب طراح و سرپرست اجرا و همچنین تجربه ایشان در امور معماری همیشه مور تحسین کافرماهای خود بوده است. از نکاتی که باعث پیشرفت در امر طراحی و معماری ایشان میباشد بهره گرفتن از اطلاعات جامع ساختمانی در باب متریال های مختلف و جدید و کاربرد آنها و نحوه اجرا هر کدام که به کمک تیم تخصصی حاضر در شرکت که به ایشان کمک میکنند تا همیشه طراحی های بروز و متنوع را ارائه دهد. همچنین با بهره گیری از بهترین و با استعداد ترین معمار ها و طراح ها در تیم خود توانسته ،خطا در طراحی و اجرا را به طور کل از میان برداشته و همیشه به خاص ترین شیوه ممکن با تکیه بر اصول معماری در باب رنگ و حجم و فرم و متریال زیباترین طرح ها را برای اماکن مختلف مانند منازل مسکونی و ویلا – هتل ها – رستوران ها و ساختمانی های اداری و تجاری خلق کند. ضمنا لازم به ذکر است محمد سعادتی همیشه در هر طراحی یک یا چند نقطه کانونی جدیدی خلق میکند و این باعث میشود از شیوه های مرسوم پیشی گرفته و هیچ وقت یک طراح تکراری را به کارفرمای خود ارائه ننماید.

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی کلاسیک

مشاهده جزئیات

فضاهای منزل

مشاهده جزئیات

متریال های بازسازی

مشاهده جزئیات

درب ضدسرقت

مشاهده جزئیات

انواع کفپوش در دکوراسیون داخلی 2

مشاهده جزئیات

انوع کفپوش در دکوراسیون 1

مشاهده جزئیات

فرش در دکوراسیون

مشاهده جزئیات