نکات بازسازی ویلا در شمال

بازسازی ویلا در شمال و هزینه نوسازی آن همیشه یکی از موضوعاتی بوده که برای افراد جای سوال داشته است. با توجه به محبوبیت شمال ایران برای مسافرت و تعطیلات، عده‌ای زیاد از افراد ویلا‌ها یا ساختمان‌‌هایی که قدیمی هستند را خریداری می‌کنند و با انجام بازسازی، آن را به سبک مدرن در می‌آورند. این موضوع ارزش ملک را افزایش می‌دهد و از آنجایی که می‌توان سود بسیاری از طریق آن به دست آورد، به یک فعالیت محبوب تبدیل شده است. 

 نکات بازسازی ویلا در شمال

هزینه‌های مالی و بیمه را بررسی کنید

پیش از آغاز پروژه بازسازی و نوسازی، باید هزینه‌های مالی و بیمه را بر‌آورد کنید. دقت داشته باشید که انجام این دست از کارها نیز به مصالح و نیروی انسانی نیاز دارد، بنابراین پیش از هر چیزی نوع مصالح و تعداد نیروی انسانی که فکر می‌کنید نیاز است را مشخص کنید و پس از این موضوع به دنبال کسب مجوزهای لازم برای بازسازی و ترمیم باشید. برای دریافت مجوزها باید به نهادهایی چون اداره نوسازی، شهرداری و ... مراجعه کنید. دقت داشته باشید که مراحل کسب مجوز نیز هر کدام هزینه‌های مخصوص به خود را دارند که شما موظف به پرداخت ‌آن‌ها هستید.

حال یکی از مواردی که می‌تواند به شما در راستای پرداخت هزینه‌ها کمک کند، خدمات بیمه است. اگر شما در ویلا و ملک مورد نظر، تغییراتی را ایجاد کنید که قابل توجیه باشد یا داخل ملک سکنه‌‌ای زندگی نکند، می‌توانید از خدمات بیمه به عنوان یک کمک‌هزینه برای بازسازی و نوسازی استفاده کنید. البته در حالت کلی باید گفت که بیمه هزینه‌های مربوط به نوسازی و بازسازی را پوشش نمی‌دهد.

هدف خود را مشخص کنید

شما باید پیش از اقدام به بازسازی ویلا در شمال، هدف خود را از انجام این کار مشخص کنید. برای مثال باید از خودتان بپرسید که آیا پس از بازسازی قصد زندگی در ویلا را دارید یا می‌خواهید آن را بفروشید؟ آیا هدف شما تنها زیبایی است یا ارزش ویلا برای‌تان اهمیت دارد؟ تمام این پرسش و پاسخ‌ها شرایط را برای بازسازی راحت می‌کنند و شما می‌توانید پس از آن بهترین انتخاب‌ها را داشته باشید. پس ساده از کنار مشخص کردن اهداف خود نگذرید.

یک برنامه‌ریزی دقیق برای بازسازی و نوسازی انجام دهید

یکی از مهم‌ترین نکات بازسازی ویلا در شمال، داشتن برنامه‌ریزی است. در حقیقت شما باید در ابتدا هزینه‌های خود را ارزیابی کنید و بر این اساس یک برنامه‌ریزی دقیق انجام دهید. برای این کار شما می‌توانید یکی از شرکت‌های پیمانکاری و ساختمان‌سازی را انتخاب کنید و از آن‌ها مشاوره بگیرید. این دست از شرکت‌ها به دلیل اینکه سالیان سال در این زمینه فعالیت داشته‌اند، می‌توانند بهترین برنامه‌ریزی را انجام دهند.

شرایط سازه را مورد بررسی قرار دهید

همان‌طور که گفته شد، شرکت‌های پیمانکاری و ساختمان‌سازی برای نوسازی یا بازسازی، باید ویلا را به طور کامل مورد بررسی قرار دهند. حال در این شرایط تمام شرایط سازه مورد بررسی قرار می‌گیرند. برای مثال می‌توان به لوله‌کشی ویلا، سیم‌کشی، شرایط زمین، مدل دیوارها، سقف و ... اشاره کرد. در نتیجه باید بستری را فراهم ‌سازید که کارشناسان بتوانند به راحتی شرایط سازه را مورد بررسی قرار دهند و در زمان انجام این کار به دردسر نیفتند.


بازسازی ویلا در شمال و هزینه نوسازی



چه زمانی باید نسبت به بازسازی ویلا اقدام کرد؟

بسیاری از افراد گمان می‌کنند که ویلا تنها زمانی به بازسازی و نوسازی نیاز دارد که سن و قدمتش بالا باشد. این موضوع تا حد زیادی درست است، اما باید گفت بازسازی تنها در صورت فرسودگی انجام نمی‌شود و گاهی اوقات به دلیل آن که ویلا نمی‌تواند به نیازهای جدید پاسخ دهد، باید بازسازی شود. برای مثال گاهی اوقات به دلیل افزایش تعداد افراد خانواده، باید تغییراتی را ایجاد کرد

بازسازی ویلا در شمال به کدام دسته از افراد پیشنهاد می‌شود؟

بازسازی ویلا در شمال به سه دسته از افراد پیشنهاد می‌شود. خانواده‌هایی که برای مدتی طولانی در ویلا‌ زندگی کرده‌اند و تصمیم به تعویض ویلا ندارند، افرادی که معتقد هستند ویلایی که دارند، پاسخگوی نیاز آن‌ها نیست و دسته آخر افرادی که ویلاهای قدیمی را خریداری می‌کنند و پس از انجام نوسازی و بازسازی آن را می‌فروشند. این دست از افراد باید با نکات بازسازی ویلا در شمال آشنا باشند تا بتوانند بهترین عملکرد را از خودشان نشان دهند.

بازسازی ویلا در شمال شامل چه تغییراتی می‌شود؟

زمانی که صحبت از بازسازی ویلا می‌شود، باید بدانید که تغییر و تحول طیف گسترده‌ای از تغییرات را شامل می‌شود. برای مثال یک رنگ‌آمیزی ساده نیز بازسازی به شمار می‌آید. در نتیجه باید گفت که تمام بخش‌های ویلا قابلیت تغییر و تحول دارند و این موضوع به میزان فرسودگی یا سلیقه افراد وابسته است. گاهی اوقات امکان دارد لوله‌کشی ویلا با مشکل مواجه شده باشد که در چنین حالتی باید از یک تاسیسات مکانیکی کمک بگیرید تا مشکل برطرف شود یا در برخی از مواقع دیوارها کثیف هستند و می‌توان با یک رنگ‌آمیزی ساده مشکل را برطرف کرد. در نتیجه میزان نوسازی و بازسازی، به مشکل پیش آمده بستگی دارد.

بازسازی ویلا به چه مدت زمانی نیاز داد؟

مدت زمان لازم برای این کار، یکی از مهم‌ترین نکات بازسازی ویلا در شمال به شمار می‌آید، زیرا زمانی که در حال بازسازی و نوسازی ویلا هستید، امکان استفاده از آن وجود ندارد؛ حال اگر این مسئله بیش از حد طول بکشد، می‌توانید مشکلاتی را به همراه آورد. البته امکان گفتن مدت زمان مشخص برای بازسازی ویلا در شمال نیز وجود ندارد، زیرا این موضوع کاملا به ابعاد پروژه و میزان بازسازی مرتبط خواهد بود.

مزیت‌های در نظر گرفته شده برای بازسازی ویلا در شمال

برای خرید ویلاهای قدیمی و فرسوده، باید هزینه کمتری را بپردازید. در ادامه می‌توانید این ویلا قدیمی را با انجام بازسازی و نوسازی، به آن چیزی تبدیل کنید که می‌خواهید. برای مثال می‌توانید سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی را تعویض کنید، روی دیوارها کاغذدیواری بکشید، از آیینه‌کاری کمک بگیرید و ده‌ها ایده دیگر! همچنین باید متذکر شد که ویلاهای قدیمی از اسکلت محکم‌تری برخوردار هستند و استحکام بالایی دارند؛ به همین دلیل می‌توان با انجام بازسازی و نوسازی، از آن‌ها بهترین استفاده را برد. تنها لازم است به نکات بازسازی ویلا در شمال توجه داشته باشید تا به موفقیت برسید.

جمع‌بندی

همان‌طور که مطالعه کردید، در این مقاله به بررسی نکات بازسازی ویلا در شمال پرداختیم و هر آنچه نیاز بود بدانید گفتیم. اکنون شما می‌توانید با در نظر گرفتن چنین نکاتی، بهترین عملکرد را از خود نشان دهید و با بهترین هزینه و شرایط ویلا را آماده سازید.

دیدگاه شما؟
leave a comment
شما به این مقاله چه امتیازی می دهید؟ 0 از 5

با ما در ارتباط باشید
محصولات مرتبط
product related
لوستر رویال مدل 101

ریشه/لوستر

مشاهده جزئیات

لوستر رویال مدل 102

ریشه/لوستر

مشاهده جزئیات

موکت 01

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

لمینت
کاغذ دیواری

کاغذ دیواری

مشاهده جزئیات

آینه آبشاری

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

آینه اسیدشور

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

آینه تراش

آیینه/ریشه

مشاهده جزئیات

پوسترهای چهره و نقوش اسلیمی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

پوسترهای بوهمیایی و نقوش گیاهی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

پوستر چرمی

پوستر/ریشه

مشاهده جزئیات

تایل خزه

تایل/ریشه

مشاهده جزئیات

تایل سیمانی

تایل/ریشه

مشاهده جزئیات

دیوار سبز-گرین وال

دیوار سبز/ریشه

مشاهده جزئیات

فلاور باکس

ریشه/فلاور باکس

مشاهده جزئیات

کاغذ دیواری

ریشه/کاغذ دیواری

مشاهده جزئیات

لمینیت

ریشه/لمینیت

مشاهده جزئیات

مبلمان اداری

ریشه/مبلمان اداری

مشاهده جزئیات

موکت اتریشی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

موکت آمریکایی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

موکت هلندی

ریشه/موکت

مشاهده جزئیات

میکروسمنت

ریشه/میکروسمنت

مشاهده جزئیات

نور خطی

ریشه/نور خطی

مشاهده جزئیات

روشویی مدرن و کلاسیک

روشویی/ریشه

مشاهده جزئیات

شیشه استندگلس

ریشه/شیشه استندگلس

مشاهده جزئیات

های گلاس ترکیه ای

ریشه/های گلاس

مشاهده جزئیات

مقالات مرتبط
Article related

کابینت های آشپزخانه
یکی از مهمترین عناصر موجود در آشپزخانه کابینت ها هستند که باعث منظم شده وسایل و لوازم مربوط به...

مشاهده جزئیات

مرکز فرهنگی حیدر علی اف
این مجموعه توسط زاها حدید معمار عراقی – بریتانیایی طراحی شده است ، استفاده از خطوط کرو و شیب دار و...

مشاهده جزئیات

برج آزادی
برج آزادی در تمام دنیا نماد شهر تهران است ، طراح این برج به مسابقه گذاشته شد و در نتیجه آن طرح برگزیده کار دانش آموخته دانشگاه ...

مشاهده جزئیات

تاج محل در آگرا
کی از عجایب هفتگانه دنیای جدید از باشکوه ترین و زیباترین بناهای یادبود که در

مشاهده جزئیات

آجر
آجر یکی از قدیمی ترین متریال های مورد استفاده در صنعت ساختمان است...

مشاهده جزئیات

برج میلاد
برج چند منظوره ای در تهران پایتخت کشور ایران باارتفاع 435 بلندترین برج ایران و...

مشاهده جزئیات

شیشه های رنگی
از عناصر اصلی در طراحی دکوراسیون داخلی عناصرنور و رنگ است ...

مشاهده جزئیات

موزه گوگنهایم
این ساختمان در سال 1997 توسط خوان کارلوس شاه سابق افتتاح شد .این موزه با سبک معماری مدرن ...

مشاهده جزئیات

برج خلیفه یا برج دبی
برج با 163 طبقه قابل استفاده و ارتفاع 828 متر در حال حاضر بلندترین ساخته دست بشر و بلند ترین آسمان خراش...

مشاهده جزئیات

اپرهاوس سیدنی
یکی از منحصر به فرد ترین ساخته های هنر معماری قرن بیستم اپرایی است که در شهر ساحلی سیدنی...

مشاهده جزئیات

خانه های مکعبی ( روتردام هلند )
کاربری ساختمان های مکعبی مسکونی است ،ساخت این خانه ها دو سال به طول انجامیده از سال 1982 تا سال...

مشاهده جزئیات

ساختمان رقصنده
(خانه رقصان) نام یک ساختمان معروف در شهر پراگ، پایتخت کشور جمهوری

مشاهده جزئیات

اصول طراحی داخلی
دکوراسیون داخلی از جمله هنرهای دکوراتیو است که اهمیت زیادی ...

مشاهده جزئیات

ایده هایی برای طراحی دکوراسیون داخلی منزل
برای طراحی دکوراسیون داخلی و یا تغییر دکوراسیون داخلی منزل ابتدا با کارشناس....

مشاهده جزئیات

درباره اشتباهاتتان در دکوراسیون داخلی بدانید
برای داشتن دکوری زیبا و متنوع باید بتوانید کلیشه های ذهنتان را زیر پا بگذارید.البته زیر پا گذاشتن کلیشه های ذهن به این معنی نیست که هرگونه نا هماهنگی...

مشاهده جزئیات

سبک معماری مراکشی درز طراحی دکوراسیون داخلی
سبک معماری مراکشی یکی از محبوب ترین سبک های دکوراسیون داخلی است . این سبک با درگاه هایی از قوس ها و آرک ها....

مشاهده جزئیات

دیوار سبز و طراحی دکوراسیون داخلی
دیوار سبز یک دیوار زنده است ، دیواری که بخشی یا تمام آن را گیاهان در بر میگیرند دیوارهایی که با توجه

مشاهده جزئیات

طراحی مسجد وحی توسط شرکت معماری ایکس
مسجد مدرن به نام "وحی " در مرکز شهر ابوظبی ،امارات قرار دارد که توسط شرکت معماری...

مشاهده جزئیات

هتل یخی سوئد
اولین ، با شکوه ترین و مجلل ترین هتل ساخته شده از متریال برف در سبک خود

مشاهده جزئیات

نقش طراحی پایدار در دکوراسیون خانه
معماری پایدار از طراحی پایدار الهام میگیرد و شروع ...

مشاهده جزئیات

طراحی دکوراسیون داخلی ویلای کوهپایه ای
در طراحی دکوراسیون داخلی ویلا باید به نکات مهم و اساسی

مشاهده جزئیات

طراحی سقف کاذب در طراحی دکوراسیون داخلی
سقف های کشسان یا سقف های باریسول انقلابی در طرح سقف ها آسمان های مجازی تصویرهای متفاوت در ...

مشاهده جزئیات

نقش شومینه در طراحی دکوراسیون داخلی
یکی از مهمترین نقاط کانونی هر فضای مسکونی و ویلایی شومینه است ،شومینه ها در سبک های مختلف با متریال مختلف ساخته و

مشاهده جزئیات

طراحی مبلمان اداری در دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی آشپزخانه
از آشپزخانه به عنوان قلب یک واحد مسکونی یاد میشود . فضایی که اول از همه بانوی خانواده بیشتر وقت خود را در آنجا میگذراند و ...

مشاهده جزئیات

نقش گلدانها و شمعدان ها در طراحی دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

نورپردازی درطراحی دکوراسیون داخلی
از مهمترین عوامل در طراحی دکوراسیون داخلی نورپردازی است ،تصمیم مهم نحوه استفاده از کدام یک ازعوامل نورپردازی اعم از نورهای خطی ...

مشاهده جزئیات

پله ها در دکوراسیون های داخلی
یکی از مهمترین راهای ارتباطی بین طبقات و اختلاف سطح ها در طراحی دکوراسیون داخلی پله ها هستند ، پله ها باید سازهایی راحت قابل دسترس و کاربردی در زمان اتفاقات باشند

مشاهده جزئیات

تاثیر ورودی ها بر دکوراسیون داخلی
ساختمان ها با توجه به کاربری های متفاوتی از قبیل مسکونی ، اداری ، تجاری ، فرهنگی، ویلایی و ...

مشاهده جزئیات

تاثیر پنجره ها در دکوراسیون داخلی
عوامل ارتباط دهنده فضای داخل با فضای خارج از خانه ،قرار گیری مکان پنجره ها یکی از مهمترین عناصر در طراحی دکوراسیون داخلی میباشد .

مشاهده جزئیات

فرم در معماری
97/02/15

مشاهده جزئیات

صنعت ساختمان

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی اتاق کودک

مشاهده جزئیات

نباید ها در دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

رازهای رسیدن به زیبایی بیشتر در دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

بازی رنگها با حال و هوای ما در دکوراسیون داخلی 2 دارکوب

مشاهده جزئیات

بازی رنگها با حال و هوای ما در دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

نکات کلیدی دکوراسیون داخلی دارکوب

مشاهده جزئیات

تاریخچه دکوراسیون داخلی

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی پست مدرن

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی به سبک کلاسیک

مشاهده جزئیات

درباره محمد سعادتی
فعالیت شرکت [(a)|دکوراسیون داخلی|http://www.decodarkoob.com/] دارکوب در سال 1388 به سرپرستی محمد سعادتی آغاز گردید . محمد سعادتی معمار و طراح داخلی فارغ التحصیل دانشکده طراحی مبلمان و طراحی داخلی ایران میباشد که طی سال های فعالیت خود در مقام طراح و مدیریت پروژه های شرکت دارکوب رزومه قابل توجهی از خود به جا گذاشته است. طراحی اولین کشتی تفریحی ایران با 3 رستوران _ موزه_ سینما و امکانات تفریحی بسیار دیگر به نام کشتی تفریحی ایریو که هم اکنون در سایت کشتی سازی ندیم گستر خلیج فارس واقع در بندر عباس در حال ساخت میباشد و همچنین طراحی بیش از 40 ویلا در نقاط مختلف ایران طراحی رستوران های متعدد از جمله مهمترین و برجسته ترین آنها به طراحی رستوران بزرگ ارم واقع در تهران ، شهرک غرب اشاره نمود، و همین طور طراحی چند بانک – منازل مسکونی بسیار و طراحی داخلی برج اورکسس واقع در کشور گرجستان در شهر تفلیس همگی از نمونه طراحی ها و اجراهای ایشان میباشد. با توجه به رزومه طراحی و اجرایی محمد سعادتی در باب طراح و سرپرست اجرا و همچنین تجربه ایشان در امور معماری همیشه مور تحسین کافرماهای خود بوده است. از نکاتی که باعث پیشرفت در امر طراحی و معماری ایشان میباشد بهره گرفتن از اطلاعات جامع ساختمانی در باب متریال های مختلف و جدید و کاربرد آنها و نحوه اجرا هر کدام که به کمک تیم تخصصی حاضر در شرکت که به ایشان کمک میکنند تا همیشه طراحی های بروز و متنوع را ارائه دهد. همچنین با بهره گیری از بهترین و با استعداد ترین معمار ها و طراح ها در تیم خود توانسته ،خطا در طراحی و اجرا را به طور کل از میان برداشته و همیشه به خاص ترین شیوه ممکن با تکیه بر اصول معماری در باب رنگ و حجم و فرم و متریال زیباترین طرح ها را برای اماکن مختلف مانند منازل مسکونی و ویلا – هتل ها – رستوران ها و ساختمانی های اداری و تجاری خلق کند. ضمنا لازم به ذکر است محمد سعادتی همیشه در هر طراحی یک یا چند نقطه کانونی جدیدی خلق میکند و این باعث میشود از شیوه های مرسوم پیشی گرفته و هیچ وقت یک طراح تکراری را به کارفرمای خود ارائه ننماید.

مشاهده جزئیات

دکوراسیون داخلی کلاسیک

مشاهده جزئیات

فضاهای منزل

مشاهده جزئیات

متریال های بازسازی

مشاهده جزئیات

درب ضدسرقت

مشاهده جزئیات

انواع کفپوش در دکوراسیون داخلی 2

مشاهده جزئیات

انوع کفپوش در دکوراسیون 1

مشاهده جزئیات

فرش در دکوراسیون

مشاهده جزئیات