بازسازی خانه ویلایی قدیمی

جذابیت یک خانه ویلایی قدیمی را نمی توان به راحتی در ساخت و سازهای جدید یافت. اگر ساخت خانه ی شمابه چنددهه گذشته برمی گردد، شاید بهتراست یک تجدید حیات پس از این سال ها برای خانه داشته باشید . وقتی نوبت به بازسازی خانه ویلایی قدیمی می رسد از کجا شروع می کنید؟ برای اطلاع از این موضوع با شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دارکوب مشورت کنیدوبهترین تصمیم رابگیرید.

برای بازسازی خانه های قدیمی رویکردی وجودداردکه به آن رویکرد "house sandwich" می گویند. این رویکرد برای بازسازی تاکیدمی کندکه ابتدا از سقف خانه شروع کرده و از نشتی ندادن آن مطمعن شوید و بعد از آن برای اطمینان از استحکام آن روی پایه و اساس تمرکز کنید. سپس روی باقی موارد در این بین تمرکز کنید که شامل سایدینگ ، پنجره ها ، درها و البته فضای داخلی است. house sandwich می گوید: بعد از اینکه فرم خانه به خوبی شکل گرفت ، می توانید بازسازی فضای داخلی راشروع کنید .

پنج مورد برای بازسازی یک خانه قدیمی

1. سیستم الکتریکی خانه را بررسی کنید

2. از سالم بودن لوله کشی خانه مطمعن شوید

3.قطعات چوبی خانه راتعویض کنید

4. پنجره های اصلی خانه را بررسی کنید (اما لزوماً آنها را تعویض نکنید)

5. روکش رنگ درها وپنجره هابررسی ومجددرنگ آمیزی شود

جوانب مثبت و منفی برای بازسازی خانه های قدیمی

خرید خانه های قدیمی می تواند یک ریسک باشد ، و هنگامی که تصمیم بگیرید آن را بازسازی کنید، همه چیز ممکن است مشکل باشد. قبل از اینکه به بازسازی ویلای قدیمی بپردازید، در اینجا چند نکته مثبت و منفی برای بازسازی خانه های قدیمی آورده شده است که به شما دراین روندکمک می کند:

نکات مثبت

1. خانه های قدیمی را می توان با هزینه کمتری خریداری کرد. اگر بازسازی ویلای قدیمی را خودتان انجام دهید ، می توانید در دراز مدت هزینه های بسیاری را پس انداز کنید و در نهایت با یک سرمایه گذاری کلان روبرو خواهید شد.

2. یک خانه قدیمی تاریخچه زیادی دارد. احتمالاً کارهای چوبی قدیمی ، جزئیات پیچیده در قالب ها و وسایل روشنایی و قطعات وجود دارد.در هنگام بازسازی ، می توانید برخی ازاین جزییات منحصر به فرد را حفظ کنید ، در حالی که آن را به روز ومتعلق به خودتان می کنید .

3. وقتی صحبت از بلوک های ساختمانی یک ویلای قدیمی می شود ، می دانید که برای دوام بیشتر این خانه ها به چه چیزی بپردازید. هرچند ممکن است مجبور باشید لوله کشی و برق را تعویض کنید ، ساختار خانه معمولاً خوب است.

نکات منفی

1. قیمت نوسازی یک ویلای قدیمی می تواند زیاد باشد. برخی از گرانترین مناطق برای بازسازی یک خانه قدیمی را می توان در جایگزینی سقف و زیرسازی ، برق و لوله کشی و به روزرسانی سیستم HVAC یافت. قبل از خرید حتماً بررسی کاملی داشته باشید تا بدانید که از نظر قیمت در چه شرایطی قرار دارید.

2. خانه های قدیمی می توانند انواع سموم را داشته باشند. موادی مانند سرب و آزبست در خانه های قدیمی رایج است و در صورت عدم برخورد صحیح با آنها می تواند خطراتی برای سلامتی باشد.

3. بازسازی می تواند زمان بیشتری را صرف کند. از آنجا که خانه های قدیمی به طور کلی کوکی برش نیستند ، غالباً در هنگام بازسازی شگفتی های غیرمنتظره ای پیدا می شود. برنامه ها ، قیمت و جدول زمانی شما احتمالاً تغییر خواهد کرد .

بازسازی لوکس ویلا

مسلماً این یکی از بزرگترین چالش هایی است که نوسازان با آن روبرو هستند: چگونه می توان در حالی که از بودجه خود بیشترین استفاده را می کنید ، خانه خود را لوکس نشان دهید. نکته اصلی در بازسازی ویلای شما در هنگام کار با بودجه محدود ، دانستن این است که کجا باید هزینه کنید و کجا پس انداز کنید.

بنابراین ، برای اینکه یک نمای کلی از کل مراحل کار داشته باشید ، در اینجا نحوه بازسازی فضای ویلای لوکس جمع آوری شده است:

1.با دیوارها شروع کنید

دیوارها بیشترین توجه را در هر خانه ای دارند. برای یک بازسازی لوکس ، دیوارها باید زیبایی و ظرافت داشته باشند.

در هنگام بازسازی دیوارها و سقف ها ، باید به دنبال ظاهری مدرن و با روکش عالی باشید.

با یک روکش گچ ونیزی مرمر می توان به راحتی به این مورد مهم دست یافت. این لایه حاوی مخلوطی از گچ با گرد و غبار مرمر است که به دیوارها و سقف ها جلوه ای زیبا و ظریف می بخشد.یک لایه گچ معمولی و به دنبال آن یک لایه ساده رنگ هرگز نمی تواند چنین بافت های شگفت انگیزی را برای شما ایجاد کند.

2.کف ویلا را فراموش نکنید

کف ویلا یا آپارتمان لوکس شما نیز به ظاهر تازه ای نیاز دارد. با گذشت زمان ، ممکن است کف ها آسیب ببینند.و حتی اگر از نظر ساختاری خوب باشند ، ممکن است ظاهر زیبایی نداشته باشند، این باعث کاهش جذابیت کلی ویلای شما می شود. بنابراین ، هنگام بازسازی خانه خود نباید بازسازی کف را فراموش کنید.استفاده از کاشی کف روش خوبی برای صرفه جویی در هزینه است ضمن اینکه می توان از زیبا بودن آن مطمعن شد.

3.به درو پنجره ها خوب نگاه کنید

درها و پنجره ها بخصوص درهای چوبی با گذشت زمان دچار ترک می شوند. در نتیجه ، آنها دوام و استحکام و همین طورجذابیت خود را از دست می دهند . از این رو ، شما باید آنها را نیز تعویض کنید.

اگر هیچ تركی روی سطح آنها وجود نداشته باشد ، می توانید بدون جایگزینی آنها را بازسازی کنید.

4.اتصالات حمام و آشپزخانه را بررسی کنید

هر چقدر هم که خوب باشند ، لوازم حمام و آشپزخانه به مرور فرسوده می شوند.سطح با زنگ زدگی پوشانده می شود و استفاده از آنها بسیار سخت تر می شود. علاوه بر این ، حتی ممکن است نشتی ایجاد کنند.این اتصالات تا همیشه برای شما دوام ندارند. از این رو ، هنگام بازسازی ، جایگزینی آنها بسیار مهم است.در هنگام بازسازی مطمئن شوید که تک تک آنها را تعویض کرده اید. با توجه به اینکه این ویلاوباغ، لوکس است شما می خواهید این اتصالات ظرافت خاصی نسبت به آنها داشته باشند.

5. کابینت ها را در آشپزخانه جایگزین کنید

آشپزخانه در خانه شما ، خصوصاً کابینت ها ، باید بررسی شود. با گذشت زمان ، گرمای داخل آشپزخانه به آنها آسیب می رساند و اگر آشپزخانه تهویه مناسب نداشته باشد این اتفاق بیشتر می افتد. پس در حالی که ویلای خود را بازسازی می کنید ، نباید کابینت های داخل آشپزخانه را فراموش کنید.

بسیاری از افراد از تعویض کابینت آشپزخانه اجتناب می کنند. با این حال ، در طولانی مدت برای آنها مشکل آفرین می شود. برای جلوگیری از چنین اشتباهی ، آنها را در هنگام بازسازی جایگزین کنید.

6.برای بازسازی باغ و ویلا به پوشش گیاهی محل دقت کنید

برخورد با باغ های قدیمی کار را پیچیده ترمی کند، زیرا پوشش گیاهی طبیعتاً زودگذر و معمولاً ضعیف است و اشکال آلی آن در مرحله مدل سازی به تلاش زیادی احتیاج دارد. باتوجه به این که بخش عمده ی باغ راپوشش گیاهی وفضای سبز تشکیل می دهد،دربازسازی آن باید زیبایی بصری ونورپردازی مناسبی برای بازسازی باغ درنظربگیرید.

این نکات همان چیزی است که شما باید در مورد بازسازی یک خانه قدیمی یا بازسازی لوکس ویلا بدانید. با این حال ، آنها برای بازسازی هر ویلای لوکس مهم هستند. تا زمانی که به این نکات ساده در زمینه بازسازی دقت کنید ، می توانید مطمئن شوید که خانه فوق العاده به نظر می رسد.