باز سازی ویلای قدیمی در شمال

قسمت های شمالی کشورایران،یکی ازمناطق توریستی است که به دلیل رطوبت مناسب وبارندگی وهمینطور معتدل بودن آب وهوا دربیشتر روزهای سال ، وجودجنگل های زیبا ودریا،مورد توجه بسیاری از توریست ها وگردشگران داخلی وخارجی قرار گرفته است.به دلایل گفته شده افراد بسیاری مایل به خرید وبازسازی ویلا وباغ دراین مناطق هستند. بازسازی ویلاهای قدیمی دراستان مازندران باتوجه به اقلیم مناطق حاشیه ی دریای خزر می تواند دلهره آور باشد. بسیاری از ویلاهای قدیمی در وضعیت نسبتاً اولیه ای هستند و باید با استانداردهای مدرن ارتقا داده شوند و توجه ویژه ای به بهبود بهره وری انرژی آنها شود. عادی است که صاحب خانه ها نگران باشند هنگام بازسازی ، ویژگی منحصر به فرد خانه خود را از دست بدهند. با این حال ، با برنامه ریزی دقیق می توان از این امر جلوگیری کرد و صاحب خانه ها می توانند از مزایای خانه ی نوسازی شده خود برخوردار شوند. هنگام بازسازی داخل یک خانه قدیمی یا ویلا ، سوال مهم این است که آیا می خواهید آن رابه سبک سنتی بازسازی کنید یا می خواهید رویکردی مدرن تر برای بازسازی به کارببرید؟! این امر خصوصا زمانی اهمیت دارد که از چه مصالحی برای دیوارها یا سقف استفاده می کنید.دراین مقاله می خواهیم به برخی از سوالات ذهن شما مانند چگونه می توان ویلاهای قدیمی درشمال را بازسازی کرد؟هزینه ی بازسازی یک ویلای قدیمی به چه عواملی بستگی دارد؟ پاسخ بدهیم.

از آنجایی که سقف ،دیوارها وکفپوش ،رکن های اساسی یک خانه هستند بهتراست بانحوه ی بازسازی هرکدام بیشترآشناشوید تابرای بازسازی آن ها تصمیمات درستی بگیرید:

بازسازی سقف

به طور سنتی متریال های متفاوتی در سقف شیب دار خانه های شمال کشور مانند ایرانیت یا آندولین و پانل های سقفی استفاده می شد. امروزه می توانید همین سقف ها را را با استفاده از محصولات مدرن تر،مقاوم تر وزیبا تر ایجاد کنید. از پانل های قلع فشرده آلومینیومی می توان برای جایگزینی قالب ها و پانل های گچی اصلی استفاده کرد. چوب هنوز استفاده می شود ، اما دردسرهای خودش را هم دارد. تیرهای چوبی یک گزینه محبوب هستند ، اما GIB امروزی می تواند در بین تیرهایی که به رنگ سفید رنگ آمیزی شده اند به روشنایی اتاق کمک کند. با استفاده از GIB با قالب های بزرگ سنتی نیز می توانید حالت مدرن تری ایجاد کنید. یا از GIB و باتون می توان برای ایجاد ظاهر "تخته و باتون" استفاده کرد که در رنگهای خنثی با نورپردازی مدرن و روشن رنگ آمیزی شده اند.

بازسازی دیوارها

هنگام بازسازی ویلاهای قدیمی درشمال کشورباتوجه به اقلیم این مناطق، دیوارها گزینه های زیادی برای بازسازی دارند مانند کاغذ دیواری ، رنگ و پانل های قلع فشرده دارند. امروزه محصولات جدیدی وجود دارد تا دیوار های جدیدی جایگزین دیوار های قدیمی وفرسوده شود. به عنوان مثال ، از تخته های مقاوم می توان برای ایجاد ظاهری شیک و شیار استفاده کرد (به جای زبان چوبی و شیار سنتی) ،یا انواع مختلف کاغذهای دیواری که ظاهر سه بعدی دارند، می توان استفاده کرد ،همچنین از آلومینیوم "پانل های قلع فشرده" با رنگ های مورد علاقه ی شما نیز می توان استفاده کرد. در ویلاهای استان مازندران اگر سقف طراحی بسیار شلوغی دارد ، می توانید ازیک طراحی ساده برای دیوارها استفاده کنید (به عنوان مثالGIB) ، بنابراین فقط یک ویژگی را در اتاق نگه دارید.

بسیار مهم است که بعد از بازسازی یک ویلای قدیمی تمام فضاهای آن طراحی ورنگ با یکدیگر مطابقت وسازگاری داشته باشد.

بازسازی کفپوش

در بازسازی ویلا درشمال با توجه به این که اکثر خانه ها به سبک خانه های ویلایی یا ویلا باغ هستند، برای کفپوش معمولاً ازتخته های زبانه و شیاردار محکم استفاده می شود که از چوب بومی ساخته شده اند ودر نهایت این کفپوش ها با لاک براق تکمیل می شوند. از آنجایی که بیشتر چوب های بومی این مناطق کاملاً نرم و بادوام هستند ، سالها مورد استفاده قرار می گیرند. پس هنگام بازسازی ویلای خود ، می توانید کفپوش های موجود را ترمیم کنید ، یا این که آن را کاملاً تعویض کنید یا سطح کفپوش های موجود را با یک کفپوش جدید بپوشانید. به هرحال این موضوع به وضعیت ویلا برمی گردد و این که به دنبال چه نوع طراحی هستید و البته چقدر حاضرید هزینه کنید.

تعویض کفپوش های موجود توصیه نمی شود چون ممکن است بسیار پرهزینه باشد و به احتمال زیاد در طی این فرآیند با مشکلات دیگری روبرو می شوید. برای بازسازی ویلاباغ قدیمی، کف اصلی را می توان ترمیم کرد اما این تنها در صورتی توصیه می شود که کف در شرایط بسیار خوب و بدون حفره و پوسیدگی باشد. هنگام انتخاب رنگ کفپوش ، اندازه اتاق ها و میزان تابش نور خورشید را هم در نظر بگیرید. استفاده از رنگ های تیره در فضاهای بسیار کوچک با نور کم خودداری کنید ، زیرا باعث می شود اتاق تیره و کوچک تر به نظر برسد. کفپوش های روشن تر در فضاهای کوچک بهتر است زیرا نور را بیشترمنعکس می کند و باعث می شود اتاق بزرگتر به نظر برسد. اگر می خواهید سبک سنتی ویلا را حفظ کنید ، توصیه می کنیم یک کفپوش با رنگ طبیعی انتخاب کنید. برای یک سبک مدرن تر ، کفپوشی با جزعیات کمتر انتخاب کنید ، که باعث ایجاد آرامش و ظاهری بزرگ برای ویلا می شود.

نکاتی برای بازسازی آشپزخانه های ویلا های قدیمی در شمال

هنگام تصمیم گیری در مورد یک سبک خاص برای آشپزخانه جدید در خانه های ویلا یی، دو ذهنیت وجود دارد: یا به طور کامل با اصول معماری خانه قدیمی کار کنید که جزئیات اصلی را تکرار می کند ، یا با طراحی مدرن و مینیمالیستی پیش بروید که این موضوع کاملاً شخصی است. با این حال ، چیزی که صاحب ویلاهای قدیمی دائماً درخواست می کنند ،همان طراحی سنتی است به گونه ای که از فناوری های امروزی هم در عملکردهای آن استفاده شود ، اما در عین حال ظاهر بصری دلپذیر ، زیبا وسنتی داشته باشد. ویلاهای قدیمی درشمال از سبک ویلا های کلبه ای استقبال می کنند. اشتیاق به زیبایی بصری و آرامش ، عناصری مانند قفسه های چوبی و وسایل حصیری ، همه به سنتی بودن سبک خانه کمک می کند.در حالی که جذابیت بصری یکی از اولین تأثیرات طراحی آشپزخانه است ، باید همه مزایای فناوری مدرن را در بر بگیرد.

مشاوره تعمیر و بازسازی ویلا در شمال

قبل از شروع بازسازی ، مطمئن شوید که موارد زیر را مشخص کرده اید:

1. اولویت

دقیقا می خواهید چه کنید؟ لیستی از همه کارهایی که باید برای بازسازی ویلا انجام دهید تهیه کنید و در کنار هر مورد ، توجه کنید که وجود آن مهم هست یا مهم نیست. این به شما کمک می کند تا اولویت های خود را مشخص کنید.

2. هزینه بازسازی ویلا

اگر قصد دارید مدت زیادی در خانه ای که آن را بازسازی می کنید، بمانید ،مشخص کنید چقدر می خواهید برای آن سرمایه گذاری کنید واین که آیا این هزینه ارزشش را دارد یا خیر. بهتر است وقت بگذارید تا مشخص کنید حداکثر هزینه شما چقدر است.

هنگامی که می دانید چقدر می توانید هزینه کنید ، سعی کنید ایده ای کلی از برنامه های خود داشته باشید. با افرادی که کارهای مشابه انجام داده اند مشورت کنید. هزینه پروژه های بازسازی و ساختمان درشمال کشور بسته به محل زندگی و مصالح و وسایل مورد استفاده می تواند بسیار متفاوت باشد.

شما باید هزینه ها را در موارد زیر در نظر بگیرید:

کار پیمانکاران و سایر مشاغل

مصالح ساختمانی

وسایل

بیمه - هزینه بیمه نامه برای بازسازی کارهای نوسازی می تواند تا دو برابر پوشش سالانه خانه شما باشد ، بنابراین برای اطمینان از بودجه کافی ، بهتراست با یک شرکت بیمه صحبت کنید.

اسکان جایگزین برای زمانی که خانه ی شما درحال بازسازی است.

عوامل کلیدی موثر بر هزینه پروژه های بازسازی درشمال

هزینه بازسازی خانه ها همیشه نگرانی اصلی صاحب خانه ها است ، به جز هزینه های غیرمنتظره ای که ممکن است در حین بازسازی به وجود بیاید مطالعات نشان می دهد مبلغی که هر ساله برای پروژه های بازسازی خانه در استان مازندران هزینه می شود بسیار زیاد است.

با این حال ، اکثر صاحب خانه ها از هزینه پروژه بازسازی اولیه خانه بی اطلاع هستند. برای درک شفافیت بیشتر ، لازم است درک روشنی از هزینه برآورد شده داشته باشید.

در حالی که اندازه و وضعیت خانه عوامل اصلی تعیین کننده هزینه بازسازی خانه هستند ، عوامل مهم دیگر عبارتند از:

پیمانکار نوسازی ویلا

انتخاب پیمانکار ، هزینه پروژه های بازسازی ویلا های قدیمی را بسیار تحت تأثیر قرار می دهد. انتخاب یک پیمانکار با تجربه می تواند هزینه ی زیادی از شمابخواهد. برای یافتن یک پیمانکار خوب که کارهای با کیفیت را با قیمت مناسب انجام می دهد ، باید تمام گزینه های موجود را بررسی کنید.

قطعات و مواد

کیفیت قطعات و مصالح استفاده شده به طور قابل توجهی هزینه کلی برای بازسازی خانه را افزایش می دهد. به منظور صرفه جویی در هزینه ، بسیاری از صاحب خانه ها محصولات ارزان و بی کیفیت را انتخاب می کنند و کیفیت پروژه بازسازی را نیز کاهش می دهد.

بنابراین ، توصیه می شود برای انتخاب مصالح با کیفیت و قیمت مناسب از پیمانکاران بازسازی ویلا که دارای روابط حرفه ای با تولید کنندگان و تامین کنندگان هستند ، کمک بگیرید.

زمان

زمان صرف شده برای تکمیل پروژه بازسازی ، مستقیماً با هزینه مربوطه متناسب است. هر چه ساعات کار بیشتر باشد ، هزینه بیشتر خواهد بود زیرا زمان بازسازی طولانی مدت به معنی افزایش نیروی کار و همچنین هزینه فرصت است.

3. بازه های زمانی

بازسازی ویلاها بیشتر از آنچه انتظار می رود به طول می انجامد. طراحی و برنامه ریزی می تواند سه تا چهار ماه طول بکشد ، حتی قبل از اینکه کاربازسازی ساختمان را شروع کنید. اگر زمان خاصی از سال نیاز دارید تا کار انجام شود ، هرچه زودتر با شرکت طراحی موردنظر صحبت کنید تا بدانید آیا این کار امکان پذیر است یا خیر.

درنهایت شما می توانید برخی کارهای ساختمانی ، برقی و لوله کشی را بدون کمک یک فرد متخصص انجام دهید ، اما باید قوانین را بررسی کرده و الزامات قانون ساختمان را رعایت کنید.

اگر تجربه کمی در صنعت ساختمان دارید یا هیچ تجربه ای ندارید ، کارشناسان ومشاوران شرکت معماری ودکوراسیون داخلی دارکوب به شما کمک می کند تا نحوه عملکرد بازسازی انواع ساختمان ها را درک کنید. پیشنهاد می کنیم قبل از شروع کار تعمیر وبازسازی ساختمان خود دراستان مازنداران با کارشناسان ماتماس بگیرید وازمشاوره ی رایگان بهره مند شوید.